Официальный сайт Департамента имущественных отношений Вологодской области

Кадастровая оценка объектов капитального строительства

Постановлением Правительства области от 24.09.2012 № 1125 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Вологодской области. В соответствии с данным постановлением кадастровая стоимость определена для 637 393 объектов недвижимости области, в том числе для 181 352 объектов, расположенных в г. Вологде, и для 102 538 объектов, расположенных в г. Череповце. Кадастровая стоимость определена для всех объектов недвижимости, в том числе для жилищного фонда, производственных объектов и т.д.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Вологодской области, размещены на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в разделе кадастровый учет. Также данная информация опубликована в газете «Красный Север» от 29 сентября; 6, 9, 13, 16, 20, 23, 30 октября; 3, 10, 13, 17, 20, 24, 27 ноября; 1, 4, 8, 11, 15 декабря 2012 года; 2, 5 марта 2013 года.

Статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации установлены особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, а именно:

1) административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них;

2) нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилых домов и жилых помещений, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Департаментом имущественных отношений области сформирован Перечень объектов имущества, расположенных на территории муниципальных районов и городских округов области, в отношении которых налоговой базой будет являться кадастровая стоимость (далее – Перечень объектов недвижимости) и утвержден распоряжением Департамента имущественных отношений области от 23 декабря 2015 года № 2066-р.

Департамент имущественных отношений области предлагает собственникам объектов недвижимости ознакомиться с Перечнем объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Распоряжением Губернатора области от 25 декабря 2015 года № 4222-р «О составе комиссии», утвержден состав комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с определением вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения.

Консультирование по вопросам включения объектов недвижимости в Перечень объектов недвижимости осуществляется Департаментом имущественных отношений по телефону 23-00-83 (консультант отдела разграничения собственности и организации кадастровой оценки Гороховская Наталия Николаевна (доб. 3434), главный специалист отдела разграничения собственностии и организации кадастровой оценки Климова Светлана Валентиновна (доб. 3437), начальник отдела разграничения собственности и организации кадастровой оценки Смирнов Сергей Николаевич (доб. 3432).

Кадастровую стоимость объектов недвижимости Вы можете узнать на сайте Росреестра rosreestr.ru